Haustypen

Fertighäuser, Massivhäuser, Ausbauhäuser, Bausatzhäuser oder Selbstbauhäuser: Wer ein Haus bauen möchte, der muss sich für einen bestimmten Haustyp entscheiden. Was aber verbirgt sich hinter den unterschiedlichen Bezeichnungen? Wir geben Ihnen einen Überblick, damit Ihnen die Entscheidung für Ihr persönliches Traumhaus leichter fällt.

Massivhaus

In früheren Zeiten gab es ausschließlich Massivhäuser. Moderne Fertig- oder gar Bausatzhäuser waren damals noch nicht bekannt. So brauchten die damaligen Bauherren bei der Entstehung ihrer Massivhäuser zwar mehr Geduld, konnten sich allerdings darauf verlassen, dass auch ihre Enkel noch Freude am Hauseigentum haben würden. Massivhäuser werden ganz traditionell Stein auf Stein gebaut. Alle Außenwände bestehen in der Regel aus Stein oder anderen witterungsbeständigen mineralischen Stoffen. Hier sind noch die hohe Kunst der Maurerzunft und der professionelle Umgang mit der Maurerkelle gefragt. So bieten Massivhäuser ein Höchstmaß an Sicherheit und Stabilität.

Fertighaus - schnell und günstig aufgebaut

Ein Fertighaus ist für viele Bauinteressierte die umkomplizierteste Art, an ein Eigenheim zu kommen. In der Regel planen und entwickeln Fertighausanbieter Häuser in überwiegender Fertigteilbauweise. Sie produzieren, liefern und errichten diese zum Pauschalpreis auf der Baustelle des Käufers. Je nach Anbieter und Möglichkeiten der Bauherren gibt es individuellen Spielraum in der Vorplanung und der endgültigen Ausführung des Hauses. Je nachdem, ob Bauherren selbst Hand anlegen wollen oder nicht. In den meisten Fällen übernehmen die Anbieter dabei die Generalplanung: die gesamte planerische Leistung und die komplette Bauausführung. Dabei gibt es inzwischen eine erstaunliche Vielfalt an Typen von Fertighäusern, wie z.B. Häuser im Landhausstil, Holzhäuser, Zweifamilien- oder Generationenhäuser

Ausbauhaus

Ausbauhäuser sind für Bauherren eine gute Möglichkeit, um zu sparen. Doch auch wenn Sie viel selbst machen können, sollten einige Arbeiten dem Fachmann vorbehalten bleiben. Tapezieren und streichen - das sind Arbeiten, die wohl fast jeder schon gemacht hat, Fliesen verlegen wahrscheinlich eher seltener. Beim Einbau von Zimmertüren, Treppen oder Wärmedämmung fehlt es den meisten an Erfahrung. Aber: Nur wer sich mehr als Malerarbeiten zutraut, kann beim Hausbau nennenswert Kosten einsparen. Andererseits entdeckt man vielleicht erst auf diese Weise schlummernde handwerkliche Fähigkeiten. Eine gute Möglichkeit hierzu bieten Ausbauhäuser.

Holzhaus: Energie- und umweltfreundlich

Nach einem anstrengenden Arbeitstag ist das Bedürfnis nach Ruhe und Geborgenheit groß. In die Natur abzutauchen sorgt für Erholung und hilft, dem Alltag zu entfliehen. Nach Hause kommen und trotzdem draußen sein. An einem Rückzugsort, der im Einklang mit der Natur steht. Leben in einem Holzhaus. Holz ist der älteste Baustoff und zugleich der Modernste. Kein Material ist zum Hausbau besser geeignet, als das, was durch und durch natürlich ist. Was in Skandinavien oder Nordamerika Standard ist, hält verstärkt Einzug auch in Deutschland. Immer mehr Familien entdecken für sich das Wohnen im eigenen Holzhaus. Und das aus guten Gründen: Holz ist als Baustoff unschlagbar. Ein einzigartiger Werkstoff voller Charisma und wunderbarer Eigenschaften.

Bausatzhaus

Beim Bausatzhaus liefert der Hersteller die Bauelemente lediglich auf die Baustelle. Montage und Innenausbau liegen bei einem Bausatzhaus in der Eigenverantwortung des Bauherrn. Viele Bausatzhaus-Hersteller bieten auch Teilleistungen an, die paketweise beauftragt werden können. Generell wird das Bausatzhaus jedoch in Eigenleistung und von Handwerkern gebaut, die der Bauherr direkt beauftragt. Wenn Sie sich für die Bausatzhaus-Variante entscheiden, sollten Sie sich im Klaren darüber sein, dass hier viel Eigeninitiative und Einsatz gefragt sind. Denn wie der Name schon sagt, erhalten Sie tatsächlich eine Art Baukasten, den Sie dann selbst zusammenfügen müssen.

Selbstbauhaus

Sie haben Zeit, Energie, Fachwissen und Phantasie, doch zu wenig Kapital, um ihr Traumhaus zu finanzieren? Können Sie viel Eigenarbeit investieren, ist Selberbauen einfacher denn je - dank individueller Selbstbauhäuser. Der lang geträumte Wohntraum lässt sich mit fachkundiger Betreuung leichter verwirklichen als man meint, und viel kostengünstiger. Die zeitgemäßen Selbstbauhäuser sind dabei so individuell wie ihr Bauherr und werden jedem Anspruch gerecht - eine moderne Poolvilla lässt sich ebenso verwirklichen wie ein Mehrgenerationenhaus. Umfassende Planungs- und Serviceleistungen von der Versicherung bis zur Hausübergabe der Selbstbauhäuser erbringt der Bauträger. Sie lassen die Muskeln spielen und zahlen dafür einen geringeren Obolus als beim herkömmlichen Bau Ihres Traumhauses.

Zukunftsorientiert bauen: Passivhaus

Steigende Energiepreise – gerade für Eigenheimbesitzer ist das ein teures Ärgernis. Wer unabhängig von Erhöhungen sein und langfristig Kosten sparen möchte, ist mit einem Passivhaus gut beraten: Denn sie benötigen kein aktives Heizsystem und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Immonet verrät Ihnen, wie ein Passivhaus funktioniert und worauf Sie beim Bau achten sollten. Häuser, die sparen Das Energiesparhaus wird auch Niedrigenergiehaus genannt, da es weniger Energie verbraucht als ein herkömmliches Gebäude. Passivhäuser sind optimierte Niedrigenergiehäuser, da der jährliche Heizwärmebedarf unter 15 Kilowattstunden je Quadratmeter Wohnfläche liegt. Verglichen mit herkömmlichen Gebäuden sind das durchschnittlich 75 bis 90 Prozent Ersparnis. Bei den weiterentwickelten Plus-Energie-Häusern bleibt sogar noch Energie übrig, die von den Bewohnern genutzt oder gewinnbringend in das Stromnetz eingespeist werden kann.

Energiesparhaus

Wer sich für ein Energiesparhaus entscheidet, schont die Umwelt und die Brieftasche. Denn der Staat belohnt energieeffizientes Bauen mit diversen Förderprogrammen in Form günstiger Baudarlehen und direkter Zuschüsse. Dazu ist es beim Energiesparhaus wichtig, dass es den Bestimmungen der EnEV entspricht. Wer in der heutigen Zeit ein Haus bauen möchte, muss sich eindringlich mit dem Thema Energieeffizienz beschäftigen. Der geringere Verbrauch von Energie und die Anwendung erneuerbarerer Energien zur Wärmeerzeugung sind nämlich seit 2009 für neu errichtete Gebäude vom Gesetzgeber vorgeschrieben. Der Wärmebedarf muss bei Neubauten anteilig aus erneuerbaren Energien gedeckt werden. Die Neufassung der Energiesparverordnung "EnEV 2009" hat die Anforderungen für energieeffizientes Bauen beim Errichten neuer Gebäude nochmals verschärft.

Häuser schlüsselfertig bauen

Immer häufiger entscheiden sich Bauherren für ein schlüsselfertiges Fertighaus aufgrund einer kürzeren Bauzeit. Wer sich allerdings sein künftiges Eigenheim schlüsselfertig bauen lässt und am Tag der Schlüsselübergabe noch einziehen möchte, kann mit Überraschungen rechnen. Da der Begriff „schlüsselfertig“ keiner rechtsverbindlichen Definition unterliegt, ist die individuelle Vertragsgestaltung besonders wichtig. Was bedeutet „schlüsselfertig“? Im Gegensatz zu einem regulären Fertighaus wird das schlüsselfertige Haus von einer Baufirma vom Baubeginn bis zur Schlüsselübergabe komplett erstellt. Grundsätzlich sollten sämtliche Roh- und Innenausbauarbeiten am Haus erfolgt sein und das Haus im abschließbaren Zustand übergeben werden. Im Idealfall muss der Bauherr sein Haus dann nur noch aufschließen, um die Möbel hineinzustellen.

Bauunternehmen24

Abriss und Neubau: Infrastruktur nutzen und sparen (Thu, 28 Mar 2019)
Der Trend zum Eigenheim ist ungebrochen und entsprechend schwieriger wird es geeignete Grundstücke zu bekommen. Oft sind die Kosten für die Erschließung bereits so hoch, dass angehende Bauherren es sich zwei Mal überlegen, ob sie tatsächlich bauen. Eine Alternative kann der Kauf von einem stark sanierungsbedürftigen Haus und dessen Abriss sein. Der Vorteil ist, dass […]
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Ratgeber Malervlies – Zu Beginn der Arbeit alles richtig abdecken

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In der Wohnung oder im Haus ist es in regelmäßigen Abständen erforderlich, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Tapeten verschmutzen und nehmen Gerüche an, Türen vergilben oder es besteht der Wunsch nach einer neuen Farbe an den Wänden, um dem Raum frischen Wind zu verleihen. Doch bei Renovierungsarbeiten werden oftmals der Fußboden oder Möbel in Mitleidenschaft gezogen, […]
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Arbeitskleidung für die kalten Monate (Thu, 21 Feb 2019)
Arbeitskleidung ist ganzjährig unverzichtbar. Doch im Winter sollte sie nicht nur eine schützende, sondern auch wärmende und atmungsaktive Funktion haben. Nicht nur, dass bei niedrigen Temperaturen gearbeitet wird, auch der häufige Wechsel aus dem Kalten ins Warme und wieder zurück ist für den Körper eine große Belastung. Im folgenden Ratgeber wird erläutert, worauf bei der […]
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advocado – Ihr verlässlicher Partner im Baurecht (Mon, 17 Dec 2018)
Alle Ihre Fragen zu solider Baufinanzierung, rechtsicherer Vertragsgestaltung und baubegleitender Qualitätskontrolle beantwortet Ihnen im Rahmen einer kostenfreien Ersteinschätzung ein erfahrener und spezialisierter Anwalt. Außerdem erläutert er Ihnen gern Ihre juristischen Optionen bei Problemen bei der Bauabwicklung wie Mehrkosten, Baumängel und Bauzeitüberschreitung. Damit ggf. verbundene Chancen, Risiken und Kosten werden Ihnen ebenfalls transparent dargestellt. Ausgezeichnete Beratung […]
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Die Vielfältigkeit der Wand- und Deckenpaneele (Thu, 01 Nov 2018)
Die eigenen vier Wände nach individuellem Geschmack zu gestalten wird immer beliebter. Ausschlaggebend hierfür ist das umfangreiche Angebot an Designelementen. Auch Wand- und Deckenpaneele gehören längst dazu. Diverse unterschiedliche Installationsoptionen, Muster sowie Farbgebungen sorgen dafür, dass sie jedem Raum einen einzigartigen Charme verleihen können. Vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Wand- und Deckenpaneelen Paneele sind so universell einsetzbar […]
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Hypothekenzinsen einfach erklärt (Tue, 03 Jul 2018)
Hypothekenzinsen sind das Beiwerk von einem Hypothekendarlehen. Sie dienen dessen Rückzahlung bzw. der Bezahlung des Darlehensgebers. Oft dient ein Hypothekendarlehen der Finanzierung einer Immobilie. Der Vorteil eines Hypothekendarlehens ist, dass es günstig, also mit einem niedrigen Zins belastet ist. Das hat einen bestimmten Grund: Hinter dem Hypothekendarlehen steht die Sicherung durch das Grundpfandrecht. Das gibt […]
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Haustür aus Kunststoff, Holz oder Aluminium? (Wed, 30 May 2018)
Welche Materialien welche Vorzüge haben und welche Kritikpunkte Sie kennen sollten, verraten wir Ihnen in dem folgenden Ratgeber.
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Welchen Nutzen bringt die Einführung eines ERP-Systems? (Tue, 15 May 2018)
ERP – auf den ersten Blick nur drei bedeutungslose Buchstaben. Dabei verbirgt sich dahinter viel mehr. Denn diese drei Buchstaben sind die Abkürzung für Enterprise Ressource Planning, eine Kernaufgabe jedes Unternehmens. Diese umfasst unter anderem die bedarfsgerechte Steuerung, Planung und den Einsatz von Unternehmensressourcen wie Kapital, Personal oder Rohstoffen. Und das kann über den Erfolg […]
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Eigenschaften und Vorteile des Plusenergiehaus (Thu, 15 Mar 2018)
Schon seit vielen Jahren tauchen vermehrt Begriffe wie Passiv- oder Nullenergiehaus auf, während die Bezeichnung „Plusenergiehaus“ bei vielen Bauinteressenten noch etwas unbekannter ist. Dabei ist es eine ganz besondere Form im Bereich der Immobilien. Das Plusenergiehaus erzielt im Gegensatz zu anderen Gebäuden die besten Energiewerte. Es erzeugt dank der Verwendung neuester, moderner Technologien mehr Energie, […]
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So finden Sie die richtige Haustür (Fri, 02 Mar 2018)
Sie sind auf der Suche nach der richtigen Haustür? Diese sollte optisch perfekt in das Gesamtkonzept des Hauses passen und dabei einige wichtige Aspekte erfüllen. Dazu zählen unter anderem Sicherheit und Energieeffizienz. Jedoch ist es gar nicht so leicht, in den umfangreichen Angeboten der einzelnen Hersteller die perfekte Haustür für die individuellen Bedürfnisse zu finden. […]
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